自称はタイトル、他称はリンク
リンクのされ方に注目してみました。「こちらへ」とか「ここをクリック」だと、Googleに「こちらへ」という名前のページだと判断されるかもしれません。私がケンタクを名乗っても、他人が皆「こちらへ」と呼べば、ケンタクは「こちらへ」で通ってしまいます。Yahoo!にしろ不動産リンク集にしろ、「ケンタク」または「建宅」でリンクされています。「ケンタク」でググってケンタクがトップ表示されるのは、名前だけはわかってもらえているからでしょう。不動産屋だとは思われていないようですが。
ケンタクへのリンクも、タイトルと同じく「ケンタク -- 弘前市の不動産/弘前のアパート賃貸」という形にすれば、Googleも不動産屋だとわかってくれそうです。しかし、リンク集などに長いタイトルを載せてもらうのはほぼ不可能なので、自分で作ったページだけでも、リンクを長いタイトルに変更してみます。「トップページへ」といった形のリンクはやめます。
キーワード連呼で上位表示（2）
ググってもらいたいキーワードを何度も書くことで上位表示されるなら、このページこそがトップ表示されるのではないかというお話しの続きです。Googleで見つかるようになったので順位を見てみました。
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初登場33位というのは決して低い順位ではありません。不動産屋のページでもないのに、これより上位に不動産屋が7件しかなく、他の多くの不動産屋より上位に表示されていることになります。「弘前 不動産」の結果も同様に高順位です。どこかからのリンク集に登録したわけでもなく、「検索生け捕りドットコム」というタイトルにキーワードが入っていないのに、ググって見つかったということは、キーワード連呼は抜群の効果があると考えて良いでしょう。タイトルを「検索生け捕りドットコム～弘前市の不動産屋が「弘前 不動産」で出ないのはナゼ？」に変更してしてみたところ、さらに順位は上昇し、「弘前市 不動産」で22位、「弘前 不動産」で11位となり、タイトルとキーワード連呼だけで新規のページでも上位表示が狙えることがわかりました。
キーワード連呼で上位表示されるならケンタクのトップページにキーワードを100回書くと宣言してしまいましたが、さすがにこれは恥ずかしいです。キーワード連呼部分がGoogleで丸見えになってしまうので、何が何でも上位表示を狙っているのがバレバレで、逆に信頼を堕としかねません。100回はやりすぎなので5～6回ぐらい間隔を置きながら連呼しておきましょう。都市計画は14回連呼してもあまり上位表示されていないので、たった5～6回でもないよりはマシな程度の効果しか出ないでしょう。
ここで面白いことに気がつきました。順番を入れ替えて「不動産 弘前市」でググった場合は55位です。ケンタクは17位のままですが、2位のよつば不動産が10位に落ち、9位の今野商事が3位に上がるなど、多少の順位変動が見られます。Googleは先に入力した方のキーワードを重視するのでしょうか。だとしてもなぜ、よつば不動産が「不動産 弘前市」より「弘前市 不動産」に強いのでしょうか。
22位はURLしか表示されていませんが、協和不動産のホームページです。協和不動産のトップページはJavaScriptによる自動ジャンプのみで、他に何も書かれていません。JavaScriptオフで閲覧していると真っ白で何も表示されません。タイトルもなく、なんのページなのかGoogleに伝える要素は一切ないにもかかわらず、「弘前市 不動産」で検索できました。そのページに何を書くかだけでなく、そのページへのリンクの仕方が関係しているのは間違いありません。
自ら他称をコントロール
ケンタクの順位が微妙に上がりました。これは一時的なものかもしれませんが、記念に考察しておきます。
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ケンタクが上がったのではなく、他のサイトが下がったと仮定します。「弘前 不動産」では沿線ホームズ、「弘前市 不動産」ではYahoo!地域情報やアットホームなど、複数サイトが一気に順位を下げた、と考えられなくはありませんが無理があります。やはりケンタクの順位が上がったと考える方が適切でしょう。この数日にやった事は二つあり、そのどちらかが効果有りと考えることができます。
一つめに、「不動産 yomi」でググって出てきた個人ディレクトリにいくつも登録しました。yomiというのは、正式名称「Yomi-Search」というディレクトリ型検索エンジンで、ケンタクがライバル視しているリンク集サイトでもよく使われている、リンク集を作るためのプログラムです。個人で簡単にYahoo!のような検索エンジンが作れるため、とんでもなくたくさん存在します。手軽に作れるということからセキュリティ上の不安もあります。例えば、私がこれからYomiタイプのリンク集を作ることもできます。そこに誰かが登録すれば、その人のパスワードやメールアドレスを私が取得できます。その人が、私のリンク集に使ったパスワードを、他の重要な場所にも使っていれば、私には様々な犯罪が可能になります。というわけで、Yomiタイプに限りませんが、リンク集に登録するときは十分に注意してください。また、Yomiタイプは特殊な仕掛けがしてあるため、このリンク集に登録されることでGoogleの順位が上がるとは思えません。その仕掛けとは、リンク集から登録されたサイトへジャンプする際、いったん他のページへ転送するというもの。人間がブラウザで見る際は問題ありませんが、検索エンジンにはリンクとしてカウントされません。おそらく、こちらは順位変動に関わっていないでしょう。
もう一つは、トップページにトップページへのリンクを書いたことです。これは大手のサイトでも良くやっていることで、全てのページにトップページへのリンクを書く＝トップページにも書く、ということを実践しました。その際、前述のように「ケンタク -- 弘前市の不動産/弘前のアパート賃貸」という形で書き、自ら望ましい他称を一つ増やした形になります。また、このリンクはキーワード連呼一回分でもあり、その効果も出たのでしょう。これまでの改造で、ケンタクのトップページは、狙っている「弘前市 不動産」と「弘前 不動産」に対して非常に有利に生まれ変わりました。しかし、内部ページも改造した分の反映がまだです。Googleは、トップページの更新を頻繁にチェックしてくれますが、内部ページの更新はなかなかチェックしてくれません。内部ページの更新が繁栄されたとき、もう一度順位変動があることを期待します。
内部ページ改造効果
物件ごとのページが八割ほど再キャッシュされました。これらのページには以下の工夫をしました。
微妙に順位が変動しました。
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「弘前 不動産」の検索結果は変わらず、「弘前市 不動産」の結果はかなり上がりました。この変動が、内部ページ改造の効果であると仮定して進めます。「弘前市 不動産」の検索結果3位から10位くらいまでは、いつ逆転が起きてもおかしくない接戦状態で、内部ページ改造の効果により、接戦に勝って一気に順位を上げました。「弘前 不動産」の結果4位と5位には大きな開きがあり、内部ページ改造では追いつくことができず、順位変動なしとなりました。あくまで、内部ページ改造の効果があると仮定した場合です。
気になるのは、数日前まで「弘前市 不動産」の検索結果2位をキープし続けた、よつば不動産が一気に圏外に消えたこと。これまで上位表示の原因だった何かが、現在は消えてしまったのでしょうか。それともこれは一時的な変動で、明日にでもまた2位に復活するのでしょうか。
検索生け捕りドットコムのアクセスログを見たら、「おみやげやさん」とか「車検」とかでググって訪問している人がいました。おみやげも扱ってないし、車検屋でもないのに上位表示してすみません。お詫びにページタイトルからキーワードを外します。
さて、かなり上位に表示されましたが、何度も言うように、目標は全てのリンク集より上位であり、下だと3位でも300位でも同じです。「弘前 不動産」では不動産屋中第3位ですが、二つのリンク集に負けています。「弘前市 不動産」では不動産屋中1位ですが、上にはNTT擁するgooと、ミサワホームがいます。これらはすべて、大きなホームページの中の内部1ページにすぎません。不動産屋のトップページが、不動産屋でないサイトの内部1ページに負けるわけにはいきません。が、もうケンタク内部でどのようにページをいじっても、これ以上どうにかできそうもありません。
ずいぶん順位が下がりました
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ケンタク内では変更を行っていないので、ケンタクへリンクしているサイトのどれかが何らかの変更を行った結果でしょうか。それとも、よつば不動産が2位から突然見あたらなくなったことと関係があるのでしょうか。
下がったといっても、いままで上位に表示されていたことの方が不思議なくらいで、こんなものなのかも知れません。何らかの偶然が重なって一時的に上位に上がっていただけでしょう。Googleは不動産屋リンク集ほど上位に表示し、リンク先の不動産屋は上位に表示しないという仕組みなのかもしれまん。上位に表示されることが本業であるリンク集には、かなわなくて当然なのでしょうか。また見慣れないリンク集が上位に上がってきました。「弘前」と「弘前市」の両方に強いのもリンク集のみです。現在上位に表示されている不動産屋は、gooに紹介されたアート不動産と、別会社ホームページと連動している東日本不動産です。どちらもがんばってマネできる条件ではありません。
今回の順位下降以前、もっとも上位にいた時点では、「弘前 アパート」「弘前 賃貸」等では1位に表示されていました。アクセスも一日数件ありました。もちろん今は、これらのキーワードでもリンク集に負けています。検索にGoogleを使っている人は間違いなくいますが、単に、リンク集より下を見る人がいないだけです。全てのリンク集より上位に表示できればアクセスがあり、一つでもリンク集に負けるとアクセスはゼロ、というのは今後もかわりません。これからも目標は打倒リンク集です。
検索生け捕りドットコムもずいぶん順位が下がっているので、またタイトルにキーワードを入れて上げてみます。
上がったり下がったりして当たり前？
ページ数を増やす目的で、ホームページ全体をリニューアルしました。まだGoogleのインデックスには数ページしか反映されていません。つまり、以下は変更後の結果ではありません。
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内部ページ改造の時点で一気に順位が上がり、反動のように一気に順位が下がり、また復活して元に戻ったという感じでしょうか。たとえ反動があるとしても、一時的に順位を上げることが出来るなら、かき入れ時に合わせてホームページを改造することで利益を得ることが出来そうです。リニューアルしたホームページのうち、まだ数ページしかGoogleに反映されていないので、これが全て反映されたときにまた順位が上がったり下がったり安定したりするかもしれません。
ケンタクトップページの次に、ケンタクのリンクページが来ています。これはやはり、Googleではリンク集が上位に表示されるということを示しているのでしょう。そこで、簡易ながら私もリンク集サイトを作ってみました。不動産という項目はあえて作りません。
協和不動産はいまだにタイトルにキーワードが入っていません。しかし、いくつかのリンク集でキーワード入りリンクに修正されていました。やはりリンクのされ方で上位を狙うことが出来ると言うことです。タイトルを変えればもっとあがります。都市計画がタイトルを変えて上位に上がっています。
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